Der anhaltende Wohnungsmangel in Deutschland und das Ziel einer klimaneutralen Zukunft machen Investitionen in Eigentumswohnungen für Privatinvestoren derzeit besonders lukrativ.
Dabei haben Sie bei uns die Wahl zwischen steuerlich gefördertem Wohnungsneubau und saniertem Bestand, der mit bis zu 67.500 Euro bezuschusst wird.
Ihre zwei Möglichkeiten über uns zu investieren
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1. Neubauwohnungen mit bis zu 10% Abschreibung in den ersten vier Jahren
Für Neubauwohnungen, die den Standard Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung erreichen, gelten seit 2024 besonders günstige steuerliche Rahmenbedingungen durch hohe Abschreibungsmöglichkeiten:
- Degressive AfA: 5 % p. a.
- Sonder-AfA: zusätzlich 20 % in den ersten 4 Jahren (5 % p. a.)
- Günstige Finanzierung mit KfW-Förderdarlehen
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2. Energetisch sanierte Bestandswohnungen
Hohe finanzielle Zuschüsse bei umfassender Sanierung zum Effizienzhausstandard 40 (BEG):
- Staatlicher Zuschuss: bis zu 67.500 € je Wohnung – direkt von der Restschuld abgezogen
- Zinsgünstige KfW-Finanzierung
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Zugriff auf Immobilien, die zu Ihrer Anlagestrategie passen
Wir können Ihnen Immobilien in beiden gennanten Anlagemodellen vermitteln.
Dabei konzentrieren wir uns auf Immobilien, die bevorzugt in wachstumsstarken Märkten in West- und Norddeutschland liegen. Mittelstädte in Metropolregionen und sogenannte A-Städte, die größten und wirtschaftlich stärksten Immobilienstandorte Deutschlands. Dieser gezielte Fokus bietet typischer Weise beste Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage, langfristig gute Vermietbarkeit und eine solide Wertentwicklung.
Rundum-Sorglos-Paket
Ob bei der Auswahl der für Sie geeignetgen Immobilie, der Beantragung von Fördermitteln oder der kostenlosen Erstvermietung Ihrer Eigentumswohnung bis hin zur deren Verwaltung - wir unterstützen Sie bei jedem einzelnen Prozessschritt. Dabei profitieren Sie von unserer 25 jährigen Erfahrung, einem interdisziplinären Team und verlässlichen Kooperationen die von Planern, Architekten, Ingenieruen und Bauherren, bis hin zu renomierten Finanzierungspartnern reichen.
Sie erhalten ein Rundum-Sorgls-Paket und können sich über ein zusätzliches passives Einkommen freuen, das in der Regel bereits ab der ersten Vermietung erreicht wird.
