Wir bieten bewusst Immobilien an, bei denen Investition und erzielbare Rendite in einem guten Verhältnis stehen. Daher lohnt sich oftmals auch ein Blick auf Standorte abseits oder im Umfeld der großen Metropolen. Entlang der "bereits ausgetretenen Pfade", in denen die Immobilienpreise bereits deutlich gestiegen sind, lässt sich vielfach eine bessere Verzinsung auf das eingesetzte Eigenkapital erzielen.
Köln
Köln ist mit rund 1,1 Mio. Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands und ein zentraler Wirtschaftsstandort. Die Rheinmetropole zählt zu den „Top 7“ und bietet ein dynamisches Umfeld mit stabiler Wohnraumnachfrage. Diversifizierte Wirtschaft, starke Dienstleistungs- und Medienbranchen sowie ein bedeutender Hochschulstandort sichern langfristig wertstabile Immobilieninvestments und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für private Kapitalanleger weiterhin nachhaltig.
Jülich
Jülich ist mit etwa 33.000 Einwohnern (Stand 2025) ein bedeutendes Mittelzentrum im Rheinland und bekannt als Forschungs- und Bildungsstandort mit dem international renommierten Forschungszentrum und einer Hochschuleinrichtung der FH Aachen. Jülich liegt verkehrsgünstig zwischen Aachen, Köln und Düsseldorf, mit direkter Anbindung an Autobahnen und Bahnstrecken. Durch den hohen Anteil an Studierenden, Wissenschaftlern und Fachkräften ist Wohnraum begehrt.
Solingen
Mit gut 165.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Solingen als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr stabile wirtschaftliche Strukturen in Industrie und Dienstleistung, eine solide Mietnachfrage und vergleichsweise moderate Einstiegspreise. Die gute Anbindung an Düsseldorf macht den Standort besonders interessant für Anleger, die in wachstumsfähige Bestandslagen mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Dortmund
Mit rund 600.000 (Stand 2025) Einwohnern ist Dortmund das wirtschaftliche Zentrum des Ruhrgebiets und ein gefragter Standort für Dienstleistungen, Logistik und Technologie, mit robuster und diversifizierter Wirtschaftsstruktur und exzellenter überregionaler Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Dortmund Universitätsstandort. Die Metropole im Ruhrgebiet bietet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum – solide Voraussetzungen für langfristige Immobilieninvestitionen.
Bald verfügbar: Mülheim a.d. Ruhr
Mit rund 174.200 Einwohnern (Stand 30.06.2025) liegt Mülheim an der Ruhr zentral zwischen Essen, Duisburg und Düsseldorf. Die Stadt verfügt über eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur mit starken Arbeitgebern wie ALDI Süd, Siemens Energy und EUROPIPE sowie renommierten Forschungseinrichtungen wie den Max-Planck-Instituten und der Hochschule Ruhr West. Dank ihrer guten Anbindung an Autobahnen und den ÖPNV bietet Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnraumnachfrage.
In Wachstumsmärkte investieren
Bei unseren Projekten setzen wir auf Zukunftsfähigkeit. Daher konzentrieren wir uns insbesondere auch auf die Objektklassen Kompaktwohnungen und seniorengerechtes Wohnen.
Kompaktwohnungen
Gesellschaften und ihre Ansprüche an Wohnraum unterliegen einem Wandel. Heute leben in Deutschland immer mehr Menschen alleine. Aktuell sind es bereits über 40 % – Tendenz steigend. Hinzu kommt ein konstanter Bedarf an Wohnraum für Studierende, Berufseinsteiger und mobile Fachkräfte.
All diese Personengruppen verbindet die Suche nach bezahlbaren, zentral gelegenen Wohnungen – bevorzugt in kompaktem Zuschnitt. Eine hohe Nachfrage trifft auf ein knappes Angebot.
Dadurch ergibt sich eine Chance für Investoren: Der Kauf kleiner Wohnungen ist in der Regel mit einem vergleichsweise geringen Kapitaleinsatz möglich, bietet attraktive Mieten pro Quadratmeter und birgt grundsätzlich ein geringes Mietausfallrisiko als bei größeren, teureren Wohnungen.
Seniorengerechte Wohnungen
Ein weiterer gesellschaftlicher Wandel begründet sich in der Demografie: Bereits heute ist jeder fünfte Mensch älter als 65 Jahre. Bis 2040 wird sich dieser Anteil weiter deutlich erhöhen. Gleichzeitig möchten viele Seniorinnen und Senioren möglichst lange selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben.
Dabei ist der Großteil des Wohnungsbestandes weder barrierefrei noch altersgerecht. Oft fehlen Aufzüge, ebenerdige Duschen oder breitere Türen.
In der Folge übersteigt der Bedarf an komfortablen, barrierearmen Wohnungen das Angebot schon heute. Die Chance für Kapitalanleger: Seniorengerechter Neubau trifft auf eine wachsende, stabile Zielgruppe mit hoher Zahlungsbereitschaft und bietet damit beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung und stabile Erträge.
